RevPAR hesaplama: satılabilir oda başına gelir
RevPAR, fiyat ve doluluğu tek sayıda birleştirir. Oda gelirinizi, oda sayınızı ve dönemin gün sayısını girin; satılan oda-geceyi de eklediğinizde doluluk ve ADR de hesaplanır.
Değerler yalnızca tarayıcınızda hesaplanır, hiçbir yere gönderilmez. Ondalık için virgül kullanabilirsiniz (ör. 12,5).
Nasıl hesaplanır?
RevPAR = Oda geliri ÷ (Oda sayısı × Gün sayısı) · RevPAR = ADR × Doluluk oranı
Örnek hesaplama
20 odalı ve 30 günde 1.260.000 ₺ oda geliri elde eden otelin RevPAR'ı 1.260.000 ÷ 600 = 2.100 ₺'dir. Aynı otelin ADR'si 3.000 ₺, doluluğu %70 ise 3.000 × 0,70 = 2.100 ₺ ile sağlama yapılır.
Sonucu doğru okumak için
Neden RevPAR?
Doluluk kaç oda sattığınızı, ADR kaça sattığınızı gösterir. Fiyatı düşürüp doluluğu artırmak ya da fiyatı yükseltip boş oda bırakmak bu iki ölçüyü ters yönde etkiler; RevPAR ise boş odaları da hesaba kattığı için hangi stratejinin daha çok gelir getirdiğini gösterir.
RevPAR'ın sınırları
RevPAR yalnızca oda gelirine bakar; giderleri ve ek hizmet gelirlerini içermez. Kâr tarafını görmek için GOPPAR, ek harcamalarla birlikte toplam geliri görmek için TRevPAR kullanılır.
Neyle karşılaştırmalı?
RevPAR'ınızı geçen yılın aynı dönemiyle ve bölgenizdeki benzer tesislerle karşılaştırın. Sezonluk tesislerde yalnızca açık olduğunuz günleri gün sayısına yazın.
RevPAR Hesaplama hakkında
RevPAR nasıl hesaplanır?
Oda geliri, satılabilir oda-gece sayısına (oda sayısı × gün sayısı) bölünür. Aynı sonuç ADR ile doluluk oranının çarpılmasıyla da bulunur.
RevPAR mı ADR mi daha önemli?
İkisi birlikte okunmalıdır. ADR fiyat seviyenizi, RevPAR ise o fiyatla kapasitenizi ne kadar gelire dönüştürdüğünüzü gösterir. ADR yükselirken RevPAR düşüyorsa fiyat artışı doluluğu fazla düşürüyor demektir.
TRevPAR nedir?
Toplam gelirin (oda, yiyecek-içecek, spa vb.) satılabilir oda-gece sayısına bölünmesidir. Ek hizmet satışları güçlü tesislerde RevPAR'dan daha kapsamlı bir tablo verir.
Bu raporlar HMS'de her gün hazır
Doluluk, oda geliri ve kanal raporları otel programında otomatik oluşur; kurulum ve eğitim ücretsizdir.