Apart oteller için: daireler, uzun konaklama, kısa dönem kiralama
Apart otelde oda değil daire satılır; misafir bir gece de kalır, bir ay da. Fiyat kişi sayısına ve süreye göre değişir, Airbnb ve Vrbo gibi kanallar otel kanallarından farklı çalışır. HMS bu yapıyı oda tipi, kişi bazlı fiyat ve dönemsel kurallarla yönetir.
Kısaca: HMS, apart oteller ve günlük kiralık daireler için oda tipi bazlı müsaitlik, kişi ve süre bazlı fiyatlandırma, Airbnb / Vrbo / HomeAway / HouseTrip gibi kısa dönem kiralama kanalları ile entegrasyon ve zorunlu KBS bildirimi sunar. Uzun konaklamalarda dönemsel fiyat ve aylık oda ekranı ile takip yapılır.
Bu tesislerde günü zorlaştıran işler
- Airbnb takvimi ile Booking.com müsaitliğinin birbirini tutmaması.
- Kişi sayısına göre değişen fiyatların her kanala ayrı girilmesi.
- Uzun konaklamalarda ara ödeme ve bakiye takibinin kaybolması.
- Günlük kiralık dairelerde KBS bildiriminin atlanması ve ceza riski.
HMS bu adımların her birini tek panelde otomatiğe alır; aşağıda nasıl yaptığı anlatılıyor.
Apart Otel için öne çıkan özellikler
Kısa dönem kiralama kanalları
Airbnb, Vrbo, HomeAway, HouseTrip, Homelidays, Flipkey, Wimdu, 9flats dahil kısa dönem kiralama kanallarıyla entegrasyon.
Kişi ve süre bazlı fiyat
Kişi bazlı fiyat oranları, dönemsel fiyatlandırma, minimum konaklama ve satışa kapatma kuralları tek ekrandan kanallara gider.
Aylık oda ekranı
Uzun konaklamaları ay bazında görün; daire değişikliğini sürükle-bırak ile yapın.
Ara ödeme ve bakiye
Rezervasyona birden fazla tahsilat işlenir; bakiye ve depozito takibi rezervasyon kartında.
KBS bildirimi
Günlük kiralık daireler için de geçerli olan kimlik bildirimi check-in ile otomatik yapılır.
Temizlik takibi
Çıkış yapan dairelerin temizlik durumu housekeeping ekranında; kat görevlisi telefondan güncelleyebilir.
Üç adımda kullanıma hazır
- Kaydolun veya demo isteyin. Hesabınızı kendiniz açabilir ya da ekibimizin aramasını bekleyebilirsiniz; ikisi de ücretsizdir.
- Tesisi birlikte tanımlayalım. Oda tipleri, fiyatlar, kanal bağlantıları ve KBS ayarları uzaktan bağlantı ile kurulur.
- İlk rezervasyonu alın. Kurulumdan sonra kalan tek iş misafiri karşılamak; eğitim ve destek ücretsiz sürer.
Apart Otel işletmecileri soruyor
Airbnb ile bağlantı nasıl kuruluyor?
Airbnb hesabınızda HMS'yi bağlantı sağlayıcı olarak yetkilendirirsiniz; daireleriniz oda tipleriyle eşleştirilir. Sonrasında müsaitlik ve fiyatlar iki yönlü senkronize olur.
Aylık kiralamalarda fatura nasıl kesiliyor?
Rezervasyon süresi boyunca ara tahsilatlar işlenir; istediğiniz dönem için kısmi veya toplam fatura düzenlenir. e-Fatura entegrasyonu kullanılabilir.
Birden fazla binadaki daireleri tek hesaptan yönetebilir miyim?
Evet. Daireler oda tipleri altında gruplanır; farklı adreslerdeki tesisler için Grup Otel Modülü ile ayrı tesis tanımlanıp tek oturumdan yönetilir.
Apart Otel için HMS'yi deneyin
Demo hesabında kendi oda tiplerinizle çalışın; kurulum ve eğitim ücretsizdir.