hms kanal kanal yöneticisi otel otel programı

Otel Yönetimi Programı Hakkında Bilmeniz Gereken Her Şey

Otel yönetimi programı, otel yöneticileri ve personeli için tasarlanmış bir yazılım uygulamasıdır. Program, otel yöneticileri ve personeli için bazı temel görevleri otomatik hale getirir. Program, otel hizmetlerinin kalitesini artırmak için kullanılan güçlü araçlar sağlar. Örneğin, program, otel personelinin görevlerini, görevlerin zamanlamasını ve birincil görevlerin önceliğinin ayarlanmasını kolaylaştırır. Program, konukların, personelin ve diğer otel kaynaklarının kaydını tutar ve kayıtların güncelleştirilmesini kolaylaştırır. Ayrıca, program, konukların konaklamalarını kolayca planlamalarını sağlar. Program, otel yöneticileri tarafından konukların memnuniyetini artırmak ve otel hizmetlerinin kalitesini arttırmak için kullanılabilir.

Otel Yönetimi Programı

Otel yönetimi programı hizmetlerinin önde gelen sağlayıcılarından biri olan HMS, öğrencileri konaklama endüstrisinde başarılı olmak için gerekli bilgi ve becerilerle donatan kapsamlı bir eğitim sunmaktadır. Programımız konuk hizmetlerinden gelir yönetimine, pazarlamadan etkinlik planlamasına kadar her şeyi kapsar.

Otel yönetimi programları, öğrencilere operasyonları, yönetimi ve pazarlama stratejileri dahil olmak üzere otel endüstrisi hakkında kapsamlı bir anlayış sağlar. Öğrenciler, genellikle programın bir parçası olan stajlar yoluyla uygulamalı deneyim kazanabilirler. Bu stajlar, değerli ağ oluşturma fırsatları sağlayabilir ve öğrencilerin mezun olduktan sonra bir iş bulmasına yardımcı olabilir.

Otel işletmeciliği okumanın faydalarından biri, çok çeşitli kariyer fırsatları sunmasıdır. Mezunlar, oteller, restoranlar, yolcu gemileri ve hatta tema parkları dahil olmak üzere çeşitli ortamlarda iş bulabilirler. Otel yönetimi mezunları için en popüler pozisyonlardan bazıları otel müdürü, etkinlik planlayıcısı, satış müdürü ve gelir müdürüdür.

HMS’de otel yönetimi programımız, öğrencileri konaklama endüstrisinde başarılı bir kariyere hazırlamak için tasarlanmıştır. Müfredatımız, öğrencilerin en güncel eğitim ve öğretimi almalarını sağlamak için sürekli olarak güncellenmektedir. Mezunların iş fırsatları bulmalarına ve kariyerlerinde başarılı olmalarına yardımcı olmak için kariyer hizmetleri de sunuyoruz.

Öğrencilere otel yönetimi konusunda güçlü bir temel sağlamanın yanı sıra, programımız iletişim, liderlik ve problem çözme gibi sosyal becerilerin önemini de vurgulamaktadır. Bu beceriler, herhangi bir kariyerde başarı için gereklidir, ancak misafir memnuniyetinin en yüksek önceliğe sahip olduğu konaklama endüstrisinde özellikle önemlidir.

Bir otel yönetimi programı size konaklama endüstrisinde başarılı olmanız için gereken bilgi ve becerileri sağlayabilir. Bu alanda kariyer yapmakla ilgileniyorsanız, bugün bir otel işletmeciliği programına kaydolmayı düşünün. Doğru eğitim ve öğretimle, misafirperverliğin heyecan verici dünyasında başarılı ve ödüllendirici bir kariyer inşa edebilirsiniz.

Otel Yönetim Yazılımı Nedir?

Otel yönetim yazılımı, otel yöneticilerinin ve personelinin günlük operasyonlarını yönetmelerine yardımcı olmak için özel olarak tasarlanmış bir tür bilgisayar yazılımıdır. Bu yazılım, ön büro işlemleri, kat hizmetleri, muhasebe ve satış ve pazarlama dahil olmak üzere çeşitli modüller içerebilir.

Otel yönetim yazılımı ile otel yöneticileri ve personeli süreçlerini kolaylaştırabilir ve verimliliklerini artırabilir. Örneğin, konukların check-in ve check-out işlemlerini yapmak, rezervasyonları yönetmek ve oda müsaitliğini takip etmek için yazılım kullanılarak ön büro operasyonları daha etkin bir şekilde yönetilebilir. Kat hizmetleri personeli, yazılımı oda temizlik programlarını yönetmek, envanteri takip etmek ve diğer personel üyeleriyle iletişim kurmak için de kullanabilir.

Otel yönetim yazılımları, operasyonel görevlerin yanı sıra satış ve pazarlama amaçlı da kullanılabilmektedir. Örneğin, yazılım, otel yöneticilerinin daha iyi iş kararları vermesine yardımcı olmak için müşteri ilişkilerini yönetmek, satış olanaklarını izlemek ve müşteri verilerini analiz etmek için kullanılabilir.

Piyasada, her biri kendi özellik ve yeteneklerine sahip birçok farklı türde otel yönetimi yazılımı bulunmaktadır. Bazı yazılımlar daha küçük, bağımsız oteller için tasarlanırken, diğerleri daha büyük otel zincirlerine yöneliktir. Çoğu otel yönetimi yazılımı bulut tabanlıdır, yani internet bağlantısı olan herhangi bir cihazdan erişilebilir, bu da onu hareket halinde çalışması gereken otel personeli için uygun bir seçenek haline getirir.

Otel yönetimi yazılımı, operasyonlarını iyileştirmek ve daha iyi bir misafir deneyimi sağlamak isteyen tüm oteller için değerli bir araçtır. Gerçek zamanlı raporlama, envanter yönetimi, satış ve pazarlama araçları gibi özelliklerle otel yönetimi yazılımları, otel yöneticilerinin ve personelinin operasyonlarını daha verimli ve etkili bir şekilde yürütmesine yardımcı olabilir.

Oteller Hangi Sistemleri Kullanıyor?

Oteller, günlük operasyonlarını yönetmek ve misafirler için sorunsuz bir deneyim sağlamak için çeşitli sistemler kullanır. Oteller tarafından kullanılan en yaygın sistemlerden bazıları şunlardır:

• Mülk Yönetim Sistemi (PMS): Bir PMS, otel personelinin rezervasyonları, oda atamalarını, check-in ve check-out, faturalandırma ve diğer ön büro işlemlerini yönetmesine olanak tanıyan bir yazılım platformudur. Bu sistem ayrıca kat hizmetleri, satış ve pazarlama ve gelir yönetimi gibi diğer otel sistemleriyle de arayüz oluşturur.
• Satış Noktası (POS) Sistemi: Otel restoranlarında, barlarda ve diğer yiyecek ve içecek satış noktalarında siparişleri yönetmek, envanteri takip etmek, ödemeleri işlemek ve raporlar oluşturmak için bir POS sistemi kullanılır.
• Gelir Yönetim Sistemi (RMS): Bir RMS, otellerin sezonluk, talep ve rakip fiyatlandırma gibi faktörlere dayalı olarak oda fiyatlarını ve müsaitliklerini optimize etmelerine yardımcı olmak için algoritmalar ve veri analizi kullanan bir sistemdir.
• Müşteri İlişkileri Yönetimi (CRM) Sistemi: Bir CRM sistemi, konuk bilgilerini depolayarak, konuk tercihlerini ve davranışlarını izleyerek ve hedeflenen pazarlama mesajları ve promosyonları göndererek otellerin müşterilerle ilişkilerini yönetmesine yardımcı olur.
• Kat Hizmetleri Yönetim Sistemi: Kat hizmetleri yönetim sistemi, otel personelinin oda temizlik programlarını yönetmesine, envanteri ve malzemeleri takip etmesine ve diğer personel üyeleriyle iletişim kurmasına yardımcı olur.
• Elektronik Kapı Kilit Sistemi: Misafir odalarına ve fitness salonları, havuzlar gibi otelin diğer alanlarına erişimi kontrol etmek için elektronik kapı kilit sistemi kullanılmaktadır. Bu sistem ayrıca oda erişimini izlemek ve güvenliği izlemek için PMS ile entegre edilebilir.
• Enerji Yönetim Sistemi: Isıtma, soğutma, aydınlatma ve diğer sistemler dahil olmak üzere otelin enerji tüketimini izlemek ve kontrol etmek için bir enerji yönetim sistemi kullanılmaktadır. Bu sistem, otellerin enerji maliyetlerini ve çevresel etkilerini azaltmalarına yardımcı olabilir.

Oteller, operasyonlarını yönetmek ve misafirler için kusursuz bir deneyim sağlamak için bir dizi sistem kullanır. Oteller, bu sistemleri ve teknolojileri entegre ederek verimliliği artırabilir, maliyetleri azaltabilir ve daha iyi bir konuk deneyimi sağlayabilir.

Otel Yönetim Sistemi Nasıl Çalışır?

Otel yönetim sistemi, otellerin günlük operasyonlarını yönetmelerine ve misafirler için sorunsuz bir deneyim sunmalarına olanak tanıyan bir yazılım platformudur. Bir otel yönetim sistemi tipik olarak şu şekilde çalışır:

• Rezervasyon Yönetimi: Misafirler, otel web sitesi, online seyahat acenteleri gibi çeşitli kanallardan veya telefonla rezervasyon yapabilirler. Otel yönetim sistemi, konukların bilgilerini ve rezervasyon ayrıntılarını toplar ve otelin envanterini ve müsaitliğini gerçek zamanlı olarak günceller.
• Check-In/Check-Out: Misafirler otele geldiklerinde rezervasyon bilgileri ile bilgileri kontrol edilerek odalarına giriş işlemleri gerçekleştirilir. Otel yönetim sistemi odaları atayabilir, oda değişikliklerini yönetebilir ve ödemeleri işleyebilir. Benzer şekilde, konuklar check-out yaptığında sistem son faturayı işler, envanteri ayarlar ve müsaitlik durumunu günceller.
• Ön Büro Yönetimi: Ön büro personeli, konuk isteklerini yönetmek, konuk bilgilerini güncellemek ve ödemeleri işlemek için otel yönetim sistemine erişebilir. Ayrıca otelin performansını izlemek için çeşitli raporlara ve analizlere erişebilirler.
• Kat Hizmetleri Yönetimi: Kat hizmetleri personeli, oda temizlik programlarını yönetmek, envanteri takip etmek ve diğer personel üyeleriyle iletişim kurmak için otel yönetim sistemine erişebilir.
• Satış ve Pazarlama Yönetimi: Otel yönetim sistemi, misafir bilgilerini saklayabilir ve tercihlerini ve davranışlarını takip edebilir. Bu bilgiler, konuklara hedefli pazarlama mesajları ve promosyonlar göndermek ve otelin gelirini optimize etmek için kullanılabilir.
• Gelir Yönetimi: Otel yönetim sistemi, sezonluk, talep ve rakip fiyatlandırma gibi faktörlere dayalı olarak oda fiyatlandırmasını ve müsaitliği optimize etmek için algoritmalar ve veri analizi kullanabilir.
• Analitik ve Raporlama: Otel yönetim sistemi, doluluk oranları, gelir ve müşteri memnuniyeti dahil olmak üzere otelin performansına ilişkin bilgiler sağlayan raporlar ve analitikler üretir.

Bir otel yönetim sistemi otelin operasyonlarını düzene sokar ve misafirler için kusursuz bir deneyim sağlar. Oteller, çeşitli modülleri ve işlevleri entegre ederek verimliliği artırabilir, maliyetleri azaltabilir ve daha iyi bir konuk deneyimi sağlayabilir.

En İyi Otel Yönetim Yazılımı Hangisidir?

HMS Otel Programı, otellerin günlük operasyonlarını yönetmelerine ve misafirler için sorunsuz bir deneyim sunmalarına yardımcı olacak bir dizi özellik ve işlevsellik sunan kapsamlı bir otel yönetimi yazılımıdır. Bu yazılım, ön büro işlemleri, kat hizmetleri, gelir yönetimi, satış ve pazarlama ve raporlama ve analitik için modüller içerir.

HMS Otel Programının en önemli faydalarından biri, otel personelinin kullanımı ve gezinmesini kolaylaştıran kullanıcı dostu ara yüzüdür. Ayrıca, otellerin yazılımı kendi özel ihtiyaçlarına ve gereksinimlerine göre uyarlamalarına olanak tanıyan, son derece özelleştirilebilir.

HMS Otel Programı aynı zamanda bulut tabanlıdır, yani internet bağlantısı olan her yerden erişilebilir, bu da onu uzaktan veya hareket halinde çalışması gereken otel personeli için uygun bir seçenek haline getirir. Yazılım ayrıca yeni özellikler ve işlevlerle düzenli olarak güncellenerek otellerin en son endüstri trendleri ve uygulamaları ile güncel kalmasını sağlar. HMS Otel Programı, otellerin günlük operasyonlarını daha verimli ve etkili bir şekilde yönetmelerine yardımcı olabilecek kapsamlı ve özelleştirilebilir bir otel yönetimi yazılımıdır. Operasyonlarını geliştirmek ve daha iyi bir misafir deneyimi sağlamak isteyen tüm oteller için değerli bir araçtır.

Otel Yönetiminin Asıl Amacı Nedir?

Otel yönetiminin temel amacı, otellerin karlılığını en üst düzeye çıkarırken misafirler için olumlu ve akılda kalıcı bir deneyim yaşatmasını sağlamaktır. Otel yönetimi, operasyon yönetimi, finansal yönetim, pazarlama ve müşteri hizmetleri dahil olmak üzere çok çeşitli görev ve sorumlulukları kapsar.

Otel yönetiminin öncelikli amaçlarından biri, otel operasyonlarının sorunsuz ve verimli bir şekilde yürütülmesini sağlamaktır. Buna personelin yönetimi, tesislerin bakımı, envanterin yönetimi ve otelin ilgili tüm yasa ve yönetmeliklere uymasının sağlanması dahildir.

Otel yönetiminin diğer bir kritik hedefi, geliri ve karlılığı optimize etmektir. Bu, oda fiyatlarını yönetmeyi, envanteri yönetmeyi, talebi tahmin etmeyi ve satış ve pazarlama çabalarını optimize etmeyi içerir. Etkili gelir yönetimi, otellerin konuklara adil ve rekabetçi bir fiyat sunarken karlarını en üst düzeye çıkarmalarına yardımcı olabilir.

Müşteri hizmetleri aynı zamanda otel yönetiminin kritik bir bileşenidir. Konukların olumlu bir deneyim yaşamasını sağlamak, marka sadakati oluşturmak ve tekrar iş yapmak için çok önemlidir. Otel yöneticileri, konukların ihtiyaçlarını tahmin edebilmeli, olağanüstü hizmet sunmak için ekstra çaba gösterebilmeli ve ortaya çıkan şikayetleri ve sorunları ele alabilmelidir. Otel yönetimi, en son endüstri trendleri ve en iyi uygulamalarla güncel kalmayı içerir. Bu, yeni teknolojilere, gelişmekte olan pazarlara ve değişen tüketici tercihlerine ayak uydurmayı içerir. Otel yöneticileri, endüstri trendleri ve en iyi uygulamalarla güncel kalarak otellerinin rekabetçi ve karlı kalmasını sağlayabilir.

Otel yönetiminin temel amacı, karlılığı en üst düzeye çıkarırken konuklara olumlu ve akılda kalıcı bir deneyim yaşatmaktır. Operasyonları etkin bir şekilde yöneterek, geliri optimize ederek, olağanüstü müşteri hizmeti sunarak ve endüstri trendlerini takip ederek, otel yöneticileri bu hedeflere ulaşabilir ve başarılı ve sürdürülebilir oteller inşa edebilir.

hms kanal kanal yöneticisi kanalyoneticisi turizm

Airbnb Nedir ve Neden Bu Kadar Popüler Bir Hâle Geliyor?

Airbnb, insanların dünyanın çeşitli yerlerinde konaklama listelemesine ve rezervasyon yapmasına olanak tanıyan web tabanlı bir platformdur.

Kişiler arası kiralama pazarında bir öncüdür ve ev sahiplerinin kalacak yere ihtiyacı olan konuklara evlerini, dairelerini veya odalarını kiralamasına olanak tanır. Airbnb, yıllar içinde inanılmaz derecede popüler hale geldi ve geleneksel otel ve konaklama endüstrisinde devrim yarattı.

Airbnb’nin Tarihçesi

Airbnb, 2008 yılında Brian Chesky, Joe Gebbia ve Nathan Blecharczyk tarafından kuruldu. Kurucular, şirketi San Francisco‘daki bir tasarım konferansı sırasında konaklama sıkıntısına yanıt olarak kurdular. Konferans katılımcılarına dairelerinde hava yatakları teklif ettiler ve bu onlara, kalacak bir yere ihtiyacı olan insanları bu yeri sunabilecek ev sahipleriyle buluşturabilecek bir platform yaratma konusunda ilham verdi.

Başlangıçta şirket pek çok zorluk ve aksilikle karşı karşıya kaldı, ancak Denver’daki odaları kongre katılımcılarına kiraladıkları 2008 Demokratik Ulusal Kongre’den sonra ilgi kazanmayı başardı. O zamandan beri Airbnb, 220 ülke ve bölgede 4 milyondan fazla ev sahibi ve Eylül 2021 itibarıyla 900 milyondan fazla konuk ile küresel bir şirket haline geldi.

Airbnb Neden Popüler Hale Geliyor

Airbnb, bir otelde bulunamayacak benzersiz ve otantik deneyimler sunarak geleneksel otel ve konaklama endüstrisini altüst etti. Airbnb’nin popüler olmasının nedenlerinden bazıları şunlardır:

• Uygun fiyatlı: Airbnb, genellikle geleneksel otellerden daha uygun fiyatlı çeşitli konaklama seçenekleri sunar. Konuklar, bütçelerine bağlı olarak bir oda, daire veya tüm evi kiralamayı seçebilirler.
• Benzersiz deneyimler: Airbnb kayıtları genellikle benzersizdir ve geleneksel otellerin sağlayamadığı yerlerde kalma fırsatı sunar. Airbnb’de ağaç evlerden yurtlara, teknelere ve kalelere kadar herkes için bir şeyler var.
• Kişiselleştirilmiş deneyim: Ev sahipleri, konuklarına yerel ipuçları, tavsiyeler ve hatta ev yapımı yemekler de dahil olmak üzere kişiselleştirilmiş bir deneyim sağlamak için genellikle daha fazlasını yapar.
• Yerel kaynaşma: Airbnb, geleneksel otellerde mümkün olmayabilecek yerel kültüre, mahallelere ve topluluklara kendini kaptırma şansı sunuyor. Konuklar yerel halkla etkileşim kurabilir ve şehri bir turist gibi değil, bir sakini gibi deneyimleyebilir.
• Esneklik: Airbnb, check-in ve check-out saatleri ve konukların ihtiyaç duyabileceği diğer olanaklar açısından daha fazla esneklik sunar. Konuklar, konaklamalarını tercihlerine göre özelleştirerek daha konforlu ve kullanışlı bir deneyim haline getirebilirler.

Airbnb Vergisi Var mı?

Evet, bazı yerlerde ev sahiplerinin toplayıp yerel yönetime ödemesi gereken bir Airbnb vergisi veya geçici doluluk vergisi (TOT) olabilir. Bu vergiler otellerin misafirlerden toplayıp devlete ödediği vergilere benziyor.

Belirli düzenlemeler ve vergi oranları bölgeye göre değişir, bu nedenle ev sahiplerinin kendi bölgelerindeki gereksinimleri araştırmaları ve anlamaları önemlidir. Bazı durumlarda Airbnb, ev sahibi adına vergiyi toplayabilir ve havale edebilirken, diğer durumlarda ev sahibi vergiyi kendisinin tahsil etmesinden ve ödemesinden sorumlu olabilir.

Ev sahipleri ayrıca, yerel vergi gerekliliklerine uyulmamasının cezalara ve para cezalarına yol açabileceğinin farkında olmalıdır, bu nedenle tüm vergilerin uygun şekilde toplanıp havale edilmesini sağlamak önemlidir.

Airbnb Kullanan İşletme Sahipleri Otel Yönetimi Programı Kullanabilir mi?

Evet, mülklerini kiralamak için Airbnb kullanan işletme sahipleri, kayıtlarını yönetmek için HMS Otel programı olarak da bilinen Airbnb Otel Yönetimi Programı kullanabilir. HMS Otel Kanal Yöneticisi, otellerin ve diğer konaklama işletmelerinin mülklerini kanallarda listelemelerine olanak tanır ve onlara kayıtlarını ve rezervasyonlarını yönetmeleri için bir yol sağlar.

HMS programını kullanan işletme sahipleri, mülklerini daha verimli bir şekilde yönetmelerine yardımcı olabilecek bir dizi araç ve kaynağa erişebilecek. Buna, merkezi bir takvim, fiyatlandırma önerileri ve Airbnb’nin müşteri destek ekibine erişim gibi özellikler dahildir.

HMS programını kullanmak, tüm mülklerini tek bir yerden yönetmenin bir yolunu sağladığından Airbnb’de birden fazla kaydı olan işletme sahipleri için özellikle faydalı olabilir. Ayrıca program, işletme sahiplerinin daha geniş bir potansiyel konuk kitlesine ulaşmasına ve rezervasyonlarını artırmasına yardımcı olabilir.

booking kanal kanal yöneticisi kanalyoneticisi otel rezervasyon

Otel Sektöründe Farklı Rezervasyon Kaynakları

Otel sektöründe farklı rezervasyon kaynakları otellerin satışlarını etkileyen başlıca unsurlar arasında yer almaktadır. Satış odaklı yaklaşımda birçok etken ve unsur online rezervasyon sistemleri gibi çözümlere yönelmeyi ya da harici entegrelere uyum sağlamayı gerektirmektedir.

Otel endüstrisi, rekabetin bir adım önünde olmak için sürekli adaptasyon ve yenilik talep eden, oldukça rekabetçi ve sürekli gelişen bir manzaradır.

Başarılı bir otel operasyonunun en önemli yönlerinden biri, oda rezervasyonlarını yönetme ve en üst düzeye çıkarma becerisidir. Online rezervasyon işlemlerinin yükselişi ve üçüncü taraf seyahat sitelerinin çoğalması, gezginlerin oda rezervasyonu yapmasını her zamankinden daha kolay hale getirdi, ancak aynı zamanda doğrudan rezervasyonları çekmek ve gelir akışlarını optimize etmek isteyen otel operatörleri için zorluklar yarattı.

Bu yazıda, HMS Otel Programı ve HMS Otel Yazılımı gibi otel yönetimi yazılımlarının kullanımı da dahil olmak üzere otel endüstrisindeki farklı rezervasyon kaynaklarından bazılarını inceleyeceğiz.

Doğrudan Rezervasyonlar

Doğrudan rezervasyonlar, otelin web sitesi veya telefon aracılığıyla doğrudan otel aracılığıyla yapılan rezervasyonlardır.

Otel sektöründe farklı rezervasyon kaynakları söz konusu olduğundadoğrudan rezervasyonlar, üçüncü taraf rezervasyon kanallarıyla ilişkili komisyon ve ücretlerden kaçındıkları için oteller için oldukça arzu edilir. Doğrudan rezervasyonlar ayrıca otellere konuk deneyimi üzerinde daha fazla kontrol sağlayarak konuklara kişiselleştirilmiş olanaklar ve hizmetler sunmalarına ve sadık müşterilerle uzun vadeli ilişkiler kurmalarına olanak tanır.

Doğrudan rezervasyon sayısını artırmak için birçok otel, arama motoru optimizasyonu (SEO) ve tıklama başına ödeme (PPC) reklamcılığı dahil olmak üzere web sitesi tasarımı ve pazarlamasına yatırım yapıyor. HMS Otel Programı ve HMS Otel Yazılımı gibi otel yönetimi yazılımları, gerçek zamanlı oda müsaitliği ve fiyatları sunarak otellerin doğrudan rezervasyon sürecini kolaylaştırmasına da yardımcı olabilir.

Çevrimiçi Seyahat Acenteleri (OTA’lar)

Expedia, Booking.com ve Hotels.com gibi Online Seyahat Acenteleri (OTA’lar), gezginlere seyahat rezervasyonu için uygun bir tek durak noktası sağlayarak otel endüstrisinde önemli oyuncular haline geldi.

Otel sektöründe farklı rezervasyon kaynakları söz konusu olduğunda OTA‘lar genellikle otellerden siteleri aracılığıyla yapılan her rezervasyon için oda fiyatının %15 ila %30’u arasında değişen bir komisyon alır. Pek çok otel, OTA rezervasyonlarını gerekli bir kötülük olarak görse de, özellikle yavaş dönemlerde veya oteller son dakika boşluklarını doldurmaya çalışırken, değerli bir gelir kaynağı da sağlayabilir. Ancak, OTA’lara çok fazla güvenmek otel karlılığını azaltabilir, bu nedenle doğrudan rezervasyonlar ile OTA rezervasyonlarını dikkatli bir şekilde dengelemek önemlidir.

Küresel Dağıtım Sistemleri (GDS)

Küresel Dağıtım Sistemleri (GDS), seyahat acentelerinin ve seyahat yönetim şirketlerinin uçuşlar, oteller ve kiralık arabalar dahil olmak üzere seyahat ürünlerini aramasına ve rezervasyon yapmasına olanak tanıyan elektronik platformlardır.

Otel sektöründe farklı rezervasyon kaynakları konusunda başlıca GDS sağlayıcıları Sabre, Amadeus ve Travelport’u içerir. Birçok otel, özellikle iş seyahatleri için daha geniş bir seyahat acentesi kitlesine ulaşmak için GDS’yi kullanır. GDS rezervasyonları genellikle OTA’lara benzer bir komisyonla gelir, ancak otellerin çevrimiçi seyahat acentelerini kullanmayan farklı bir gezgin türüne ulaşmasına yardımcı olabilir.

Kurumsal Rezervasyon Araçları

Kurumsal Rezervasyon Araçları, kurumların seyahat ve harcama politikalarını yönetmek için kullandıkları özel platformlardır.

Otel sektöründe farklı rezervasyon kaynakları kurumsal rezervasyon araçları, otellerle tercih edilen fiyatlar ve olanaklar konusunda pazarlık yapmak için kullanılabilir, bu da onların çalışanlarına daha iyi bir deneyim sunarken seyahat masraflarından tasarruf etmelerini sağlar. HMS Otel Programı ve HMS Otel Yazılımı, kurumsal rezervasyon araçlarıyla entegre olabilen araçlar sunarak otellerin kurumsal işletmeleri çekmesini ve yönetmesini kolaylaştırır.

Oda rezervasyonlarını yönetmek, herhangi bir başarılı otel operasyonunun kritik bir bileşenidir. Oteller, doğrudan rezervasyonlar, çevrimiçi seyahat acenteleri, küresel dağıtım sistemleri ve kurumsal rezervasyon araçları dahil olmak üzere otel endüstrisindeki farklı rezervasyon kaynaklarını anlayarak, geliri en üst düzeye çıkaran ve misafir memnuniyetini artıran kapsamlı bir strateji oluşturabilir.

HMS Otel Programı ve HMS Otel Yazılımı gibi otel yönetimi yazılımları, otellerin rezervasyonlarını yönetmelerine ve karlarını artırmalarına yardımcı olacak değerli araçlar sağlayabilir.

kanal kanal yöneticisi rezervasyon turizm

Otel Rezervasyon ve Satış Birimi Farkları Nelerdir?

Otel rezervasyon ve satış birimi arasında ki temel farklar birçok otelcilik işletmeleri tarafından merak edilen konulardan birisidir.

Otel endüstrisi, bir otelin verimli ve etkili bir şekilde işletilmesini sağlamak için uygun organizasyon ve yönetim gerektiren, rekabetçi ve sürekli gelişen bir alandır. Rezervasyon ve Satış birimleri Otelcilik sektöründeki iki hayati birim, otel işinin farklı yönlerinden sorumlu olan Satış ve Rezervasyon birimleridir.

Bu yazımızda otelcilik sektöründeki Satış ve Rezervasyon birimleri arasındaki farklar ve bunların bir otelin başarısını nasıl etkilediğini inceleyeceğiz.

Otel Rezervasyon Biriminin Görevi Nedir?

Otel rezervasyon biriminin görevi, otel misafirleri için rezervasyonları yönetmek ve işleme koymaktır. Buna gelen rezervasyonların alınması, mevcut rezervasyonlarda değişiklik yapılması ve iptal işlemlerinin yapılması dahildir.

Otel rezervasyon birimi, müşterilerin rezervasyonlarıyla ilgili tarih veya oda tipi değişikliği talepleri gibi sorgularını da ele alır. Ayrıca, otelin doluluk oranlarının takip edilmesinden ve sonraki rezervasyonların planlanmasından sorumludur.

Rezervasyon Birimi

Rezervasyon birimi, misafirler için oda rezervasyonlarının yönetilmesinden ve işlenmesinden sorumludur. Bu birim genellikle bir otelde oda rezervasyonu yapmak isteyen konuklar için ilk irtibat noktasıdır.

Rezervasyon birimi, konuk sorgularını ele almak, rezervasyonların doğru ve verimli bir şekilde işlenmesini sağlamak ve rezervasyon iptallerini veya değişikliklerini yönetmekle görevlidir. Rezervasyon birimi ayrıca, oda müsaitliğine ilişkin doğru kayıtların tutulmasından ve otelin oda envanterinin yönetilmesinden de sorumludur.

Otel Satış Biriminin Görevi Nedir?

Otel satış biriminin görevi, müşterilere oda, paket ve diğer hizmetleri satarak otel için gelir elde etmektir. Bu, otelin satış ve pazarlama stratejilerini yönetmeyi, oda fiyatlarını belirlemeyi, seyahat acenteleri ve tur operatörleriyle irtibat kurmayı ve promosyon faaliyetlerini koordine etmeyi içerir. Ayrıca, otel satış birimi müşteri sorgulama, rezervasyon işlemleri ve özel etkinlikleri koordine edebilir.

Satış Birimi

Satış birimi ise ürün ve hizmetlerini satarak otele gelir elde etmekten sorumludur. Satış birimi, potansiyel gelir akışlarını belirleyerek ve bu akışları en üst düzeye çıkarmak için stratejiler geliştirerek bir otelin başarısında kritik bir rol oynar. Satış birimi, otelin tanıtımından, müşteriler ve ortaklarla ilişkilerin geliştirilmesinden ve sözleşmelerin ve müzakerelerin yönetilmesinden sorumludur.

Rezervasyon ve Satış Birim Farkı

Rezervasyon ve satış birimleri farklı sorumluluklara sahip olmakla birlikte, otelin başarısı için birlikte çalışırlar.

Rezervasyon birimi, Satış birimine oda müsaitliği ve misafir tercihleri ​​gibi kritik bilgileri sağlar ve bu da Satış biriminin satış stratejilerini konukların ihtiyaçlarını daha iyi karşılayacak şekilde uyarlamasına olanak tanır. Ayrıca Satış birimi, Rezervasyon biriminin misafirleri rezervasyon yapmaya ikna etmek için kullanabileceği özel teklifler ve promosyonlar gibi bilgileri Rezervasyon birimine sağlar.

Otel Rezervasyon Birimi ile Otel Satış Biriminin Görev Farkları Nelerdir?

Otel rezervasyon biriminin görevleri ile otel satış birimi arasındaki temel fark, otel rezervasyon biriminin rezervasyonları almakla, otel satış biriminin ise satış ve pazarlama faaliyetlerini yürütmekle görevli olmasıdır.

• Otel rezervasyon birimi, rezervasyonların alınmasından ve doğru misafire doğru odanın tahsis edilmesini sağlamaktan sorumludur. Ayrıca konuk sorguları, iptaller ve değişikliklerle ilgilenir ve ödemeleri işlerler.
• Otel satış birimi, satış stratejilerinin geliştirilmesi, otelin tanıtımı ve doluluk artırıcı faaliyetlerde bulunulmasından sorumludur. Ayrıca, web sitesi ve sosyal medya hesaplarının yönetiminden, ayrıca pazarlama kampanyalarından ve diğer promosyon faaliyetlerinden sorumludurlar.

Hem Rezervasyon hem de Satış birimlerini etkin bir şekilde yönetmek için birçok otel, HMS Otel Programı veya HMS Otel Yazılımı gibi otel yönetim yazılımları kullanır. Bu programlar, otel yöneticilerinin rezervasyon sürecini kolaylaştırmasına, envanteri yönetmesine, misafir tercihlerini ve aktivitelerini takip etmesine ve ortaklarla olan sözleşmeleri ve ilişkileri yönetmesine olanak tanır.

Ek olarak, bu programlar, yöneticilerin iyileştirme alanlarını belirlemelerine ve etkili satış stratejileri geliştirmelerine yardımcı olan satış takibi, raporlama ve tahmin gibi satış yönetimi araçları sağlar.

Rezervasyon ve Satış birimleri bir otelin başarısı için hayati öneme sahiptir. Rezervasyon birimi, oda rezervasyonlarının yönetilmesinden ve işlenmesinden, Satış birimi ise ürün ve hizmetlerin satışından gelir elde edilmesinden sorumludur. Bu birimler, konuklara daha iyi hizmet vermek ve gelir akışlarını en üst düzeye çıkarmak için kritik bilgileri paylaşarak birlikte çalışır.

HMS Otel Programı veya HMS Otel Yazılımı gibi otel yönetimi yazılımları, yöneticilerin hem Rezervasyon hem de Satış birimlerini etkin bir şekilde yönetmesine, süreçleri kolaylaştırmasına ve geliri en üst düzeye çıkarmasına yardımcı olabilir.

entegrasyon kanal otel rezervasyon turizm

Her Otelin Sunması Gereken Özellikler

Her otelin sunması gereken özellikler, konaklamanızı daha keyifli hale getirebilecek çeşitli olanaklar ve hizmetler sunar.

Bunlar arasında 24 saat açık resepsiyon, oda servisi, konsiyerj, fitness merkezi, tesis içi restoran veya bar, yüzme havuzu, çamaşırhane hizmetleri, iş merkezi ve ücretsiz otopark yer alabilir.

Otele bağlı olarak, ücretsiz Wi-Fi, spa, sauna, jakuzi, kumarhane veya golf sahasına da erişiminiz olabilir. Oteller ayrıca bebek bakımı, çocuk bakımı, evcil hayvan dostu odalar, servis hizmetleri ve havaalanına çift yönlü ulaşım gibi ek hizmetler sunabilir.

Bazı oteller hafta sonu kaçamakları veya grup rezervasyonlarında indirimler gibi misafirler için özel paketler ve teklifler de sunar. Gördüğünüz gibi, her otelin sunduğu çok çeşitli olanaklar ve hizmetler var

Bir tatil veya iş gezisi için otel seçmeye gelince, konukların aradığı birkaç temel özellik vardır. Konforlu konaklama ve birinci sınıf olanaklardan mükemmel müşteri hizmetine ve elverişli konuma kadar bu özellikler bir konuğun konaklamasını iyileştirebilir veya bozabilir. Bu kapsamlı rehberde, konuklara unutulmaz ve keyifli bir deneyim yaşatmak için her otelin sunması gereken en önemli özelliklerden bazılarına daha yakından bakacağız. Bu özellikler şunları içerir:

Konforlu Konaklama

Her otelin sunması gereken ilk ve belki de en önemli özellik konforlu konaklamadır. Buna konforlu yataklar, yüksek kaliteli nevresimler ve yastıklar ve konukların dinlenip gevşemeleri için geniş alan içeren iyi döşenmiş odalar dahildir. Ayrıca otellerin farklı ihtiyaçlara ve bütçelere cevap verebilmesi için standart oda, süit ve aile odası gibi çeşitli oda tipleri arasından seçim yapmaları gerekir.

Yüksek Kaliteli Olanaklar

Her otelin sunması gereken bir diğer önemli özellik ise yüksek kaliteli olanaklardır. Buna otel bünyesindeki restoran ve bar, fitness merkezi, yüzme havuzu ve spa gibi şeyler dahildir. Bu olanaklar yalnızca konuk deneyimini geliştirmekle kalmaz, aynı zamanda konuklara otelde geçirdikleri süreyi nasıl geçirmek istedikleri konusunda çeşitli seçenekler sunar.

Mükemmel Müşteri Hizmeti

Mükemmel müşteri hizmeti, her otelin sunması gereken bir diğer önemli özelliktir. Buna güler yüzlü ve bilgili personel, 24 saat açık resepsiyon ve konuklara restoran rezervasyonu yapma ve ulaşım ayarlama gibi konularda yardımcı olabilecek bir konsiyerj hizmeti dahildir.

Uygun bölge

Elverişli bir konum, her otelin sunması gereken bir diğer önemli özelliktir. Bu, popüler cazibe merkezlerinin, toplu taşıma araçlarının ve havaalanları ve tren istasyonları gibi diğer önemli olanakların yakınında bulunmayı içerir.

HMS Otel Programı veya Otel Kanal Yöneticisi

Günümüzün dijital çağında otellerin ayrıca tüm çevrimiçi seyahat acentelerinde (OTA’lar) ve kendi web sitelerinde envanterlerini ve fiyatlarını yönetebilmeleri gerekir. HMS Otel Programı veya Otel Kanal Yöneticisi işte burada devreye giriyor. Otellerin tüm kanallarını en son envanter ve fiyatlandırma bilgileriyle güncellemelerine olanak tanıyarak, oda dağıtımını yönetmelerini ve gelirlerini artırmalarını kolaylaştırır.

Konforlu Odalar

Rahat yataklar ve kaliteli çarşafların yanı sıra modern olanaklara sahip özel banyolar içeren geniş odalar;

Konforlu odalar, harika bir otel deneyiminin temel taşıdır. Konukların konforlu yataklar, kaliteli çarşaflar ve modern olanaklara sahip özel banyolar bulunan geniş odalara erişimi olması önemlidir. Bir otelin odaları, konforu en üst düzeye çıkarmak ve bir konaklamayı keyifli hale getirmek için gerekli tüm olanakları sağlamak üzere tasarlanmalıdır.

Yataklar iki kişinin kalabileceği büyüklükte olmalı ve kaliteli şilte ve çarşaflara sahip olmalıdır. Yatak odalarında ayrıca konukların eşyaları için yeterli saklama alanı bulunmalı ve modern aydınlatma ve sıcaklık kontrol sistemleri ile donatılmalıdır.

Konforlu yatakların yanı sıra otel odalarında özel banyolar da bulunmalıdır. Banyolar, kaliteli havlular ve banyo malzemeleri gibi modern olanaklar ile duş ve/veya küvet ile donatılmalıdır. Düz ekran televizyonlar, mini buzdolapları ve yüksek hızlı Wi-Fi gibi modern olanaklar tüm odalarda bulunmalıdır. Bu olanaklar, konaklamayı daha da keyifli hale getirecek ve bir oteli konuklar için daha çekici hale getirecektir.

Yüksek Hızlı İnternet

Tüm konukların internete erişimini sağlamak için hem kablolu hem de kablosuz yüksek hızlı internet erişimi;

Yüksek hızlı internet erişimi, her otelin konuklarına sunması gereken temel bir özelliktir. Yüksek hızlı internet sayesinde konuklar dünyanın geri kalanıyla bağlantıda kalabilir ve konaklamalarından en iyi şekilde yararlanabilirler.

Çalışması veya ailesiyle bağlantıda kalması gereken misafirler için yüksek hızlı internet erişimi olmazsa olmazdır. Tüm misafirlerin internete erişimini sağlamak için oteller hem kablolu hem de kablosuz internet seçeneklerini sunmalıdır. Kablolu internet erişimi tüm odalarda, kablosuz internet ise lobi, restoran, havuz alanları gibi ortak kullanım alanlarında mevcut olmalıdır.

Yüksek hızlı internet erişimi de güvenli ve güvenilir olmalıdır. Oteller, konukların verilerinin güvende kalması için internet bağlantılarının yalnızca hızlı değil, aynı zamanda güvenli olmasını da sağlamalıdır. Otellerin ayrıca ortaya çıkabilecek teknik sorunlarla ilgilenecek bir sistemi olmalıdır.

Oteller hem kablolu hem de kablosuz olarak internete nasıl erişileceği konusunda net talimatlar sağlamalıdır. Talimatlar mümkünse birden fazla dilde verilmeli ve halka açık alanlarda belirgin bir şekilde sergilenmelidir. Bu, tüm misafirlerin yüksek hızlı internet erişiminden kolayca yararlanmasını sağlayacaktır.

Oda Servisi

Oda servisi, çok çeşitli seçenekler ve zamanında teslimat ile tüm misafirlere sunulmalıdır;

Oda servisi, tüm otellerin misafirlerine sunması gereken temel bir hizmettir. Oda servisi, çok çeşitli seçenekler ve zamanında teslimat ile tüm konuklara sunulmalıdır. Oda servisi, kahvaltı, öğle ve akşam yemeklerinin yanı sıra atıştırmalıklar ve içeceklerden çeşitli yemekler sunmalıdır. Menü çeşitlendirilmeli ve farklı zevklere ve diyet gereksinimlerine hitap etmeli ve konuklara aralarından seçim yapabilecekleri bir dizi seçenek sunulmalıdır.

Oda servisinin sunumu zamanında ve verimli olmalıdır. Oteller, tüm siparişlerin en kısa sürede ve minimum bekleme süresiyle teslim edilmesini sağlamalıdır. Ayrıca, siparişleri teslim eden personel güler yüzlü ve nazik olmalı, misafirlerin keyifli bir deneyim yaşamasını sağlamalıdır.

Oteller oda servisinin nasıl sipariş edileceğine dair net talimatlar sağlamalıdır. Talimatlar mümkünse birden fazla dilde verilmeli ve otelde belirgin bir şekilde sergilenmelidir. Bu, tüm konukların otelin sunduğu oda servisinden kolayca yararlanmasını sağlayacaktır.

Yerinde Yemek

Konuklara her zaman çeşitli restoran ve barlar sunulmalıdır;

Yerinde yemek, her otelin konuklarına sağlaması gereken önemli bir özelliktir. Çeşitli mutfaklar ve deneyimler sunan çeşitli restoran ve barlar her zaman konukların kullanımına açık olmalıdır.

Oteller, rahat restoranlardan kaliteli restoranlara kadar çeşitli yemek seçenekleri sunmalıdır. Bu, konukların aralarından seçim yapabilecekleri bir dizi seçeneğe sahip olmalarını ve zevklerine uygun bir şeyler bulmalarını sağlayacaktır. Oteller ayrıca konukların eğlenmesi için çeşitli barlar ve dinlenme salonları sağlamalıdır. Bunlar, alkolsüz içeceklerden çeşitli ikramlara kadar seçenekler sağlamalı ve konukların eğlenmesi için rahat ve dinlendirici bir atmosfer sunmalıdır.

Oteller, çalışma saatleri ve menüler de dahil olmak üzere mevcut yemek seçenekleri hakkında net bilgiler sağlamalıdır. Bilgiler mümkünse birden çok dilde verilmeli ve kamuya açık alanlarda belirgin bir şekilde sergilenmelidir. Bu, tüm konukların otel bünyesindeki yemek seçeneklerinden kolayca yararlanmasını sağlayacaktır.

Bunlar, konuklara unutulmaz ve eğlenceli bir deneyim yaşatmak için her otelin sunması gereken en önemli özelliklerden sadece birkaçıdır. Konforlu konaklama ve yüksek kaliteli olanaklardan mükemmel müşteri hizmetine ve uygun konuma kadar bu özellikler, bir konuğun konaklamasında büyük fark yaratabilir. Oteller, HMS Otel Programı veya Otel Kanal Yöneticisi’nin yardımıyla, tüm çevrimiçi seyahat acenteleri (OTA’lar) ve kendi web siteleri genelinde envanterlerini ve fiyatlarını yönetebilir ve bu da gelirlerini artırabilir.

hms kanal kanal yöneticisi kanalyoneticisi otel rezervasyon turizm

Otellerde Oda Fiyatları Nasıl Belirleniyor ve Nasıl Belirlenmeli?

Otellerde oda fiyatları, otelin konumu, sunulan olanaklar, bölgenin mevsimselliği ve rekabetçi pazar gibi çeşitli faktörler tarafından belirlenir. Otellerde oda fiyatlarını belirlerken tüm bu faktörleri göz önünde bulundurmalıdır.

Otel, oda fiyatlarını belirlerken işçilik, malzeme ve kamu hizmetleri gibi otel işletme maliyetlerini dikkate almalıdır. Ayrıca otel, otele olan talebi ve bölgedeki rekabetçi pazarı da dikkate almalıdır. Otel için sunulan olanakların türüne ve konuklara sağladığı değere bakmak da önemlidir.

Otel, otel işletme maliyetini belirledikten sonra oda fiyatlarını buna göre belirleyebilir. Otelin gelirini en üst düzeye çıkarmak için otelin oda fiyatlarını buna göre ayarlaması önemlidir. Otelin rekabetçi piyasadan haberdar olması ve rekabetçi kalabilmek için oda fiyatlarını buna göre ayarlaması da önemlidir.

Otelin işletme maliyeti ve otele olan talep ile uyumlu olduğundan emin olmak için otellerde oda fiyatlarını düzenli olarak değerlendirmesi önemlidir. Bu, otelin konuklara iyi bir değer sunarken gelirini en üst düzeye çıkarabilmesini sağlayacaktır.

Otellerde Oda Fiyatlarını Etkileyen Faktörler

Otellerde oda fiyatlarını belirlemek, konum, olanaklar ve talep gibi çeşitli faktörleri içeren karmaşık bir süreç olabilir. Bu yazıda, otellerde oda fiyatlarının tipik olarak nasıl belirlendiğini açıklayacağız ve bunları belirlemek için en iyi uygulamaları tartışacağız.

Genel olarak fiyatlandırmayı etkilen unsurlar şunlardır:

• Lokasyon: Farklı lokasyonlar farklı talep ve rekabet düzeylerine sahip olabileceğinden, lokasyon otellerde oda fiyatlarının belirlenmesinde önemli bir faktördür. Şehir merkezi veya popüler turistik yerlere yakın yerler gibi daha cazip konumlardaki oteller, daha az tercih edilen konumlardaki otellere göre daha yüksek fiyatlar uygulayacaktır.
• Otel Kalitesi: Bir otelin kalitesi oda fiyatlarını da etkiler. Lüks oteller gibi yüksek kaliteli oteller genellikle düşük kaliteli otellerden daha yüksek fiyatlar talep eder. Bunun nedeni, lüks otellerin düşük kaliteli otellere göre daha fazla olanak ve hizmet sağlamasıdır ve bu nedenle daha yüksek fiyatlar talep etmeyi haklı çıkarabilirler.
• Tatiller ve Etkinlikler: Otel odalarının fiyatları tatil ve etkinliklerden de etkilenebilir. Yoğun sezonlarda ve talebin yüksek olduğu zamanlarda, otel odaları yetersiz kalabilir ve odalara olan talep daha yüksek olabilir ve bu da fiyatların artmasına neden olabilir. Buna karşılık, talebin düşük olduğu dönemlerde otel odaları daha bol olabilir ve bu da fiyatların düşmesine neden olabilir.
• Düzenlemeler: Bazı yerlerde, otel odalarının fiyatlandırılmasını yöneten düzenlemeler olabilir. Bu düzenlemeler, otellerin odaları için talep edebilecekleri tutarı sınırlayabilir veya belirli müşteri türleri için belirli oranlarda ücret almalarını gerektirebilir. Bu önemli
• Rekabet: Oteller arasındaki rekabet oda fiyatlarının belirlenmesinde büyük rol oynamaktadır. Otellerin müşteri çekmek için fiyatlarını rekabetçi bir şekilde belirlemesi gerekir ve çok yüksek olursa, kendilerini müşterisiz bulabilirler. Oteller ayrıca rekabet ortamındaki değişikliklere yanıt olarak fiyatlarını ayarlayabilir.
• Rezervasyon Kanalları: Bir müşterinin oda rezervasyonu yaptığı rezervasyon kanalı da ödediği fiyatı etkileyebilir. Örneğin, doğrudan otelden rezervasyon yapan müşteriler indirim alırken, üçüncü taraf bir web sitesi aracılığıyla rezervasyon yapan müşteriler daha yüksek bir ücret ödeyebilir.
• Promosyon Teklifleri: Oteller ayrıca müşteri çekmek için promosyon teklifleri ve indirimler sunabilir. Bu teklifler süreli olabilir veya yalnızca belirli müşterilere sunulabilir ve bir odanın fiyatı üzerinde önemli bir etkiye sahip olabilir.
• Sezonluk Fiyatlar: Sezonluk fiyatlar, otellerin fiyatlarını ayarlamasının başka bir yoludur. Yoğun sezonlarda, talebin yüksek olduğu dönemlerde, oteller karlarını maksimize etmek için fiyatlarını yükseltebilirler. Yoğun olmayan sezonlarda, talebin düşük olduğu dönemlerde oteller daha fazla müşteri çekmek için fiyatlarını düşürebilir.

Bir Otel İçin En İyi Oda Fiyatlarını Belirleme Stratejileri

Bir otel için en iyi oda fiyatlarını belirleme stratejilerine genel bir bakış:

• Talebi Analiz Edin: Oda fiyatları belirlenirken göz önünde bulundurulması gereken en önemli faktörlerden biri otelinize olan taleptir. Bölgenizdeki talebi analiz ederek en fazla getiriyi sağlayacak oranları belirleyebilirsiniz.
• Rakipleri Araştırın: Rakiplerinizin fiyatlarını incelemek, oteliniz için en iyi fiyatı belirlemenize yardımcı olabilir. Rakiplerinizin sunamayacağı olanakları ve hizmetleri göz önünde bulundurarak, fiyatlarınızı pazarınızda rekabetçi olacak şekilde ayarlayabilirsiniz.
• İndirimler ve Promosyonlar Sunun: İndirimler ve promosyonlar sunmak, otelinize daha fazla misafir çekmenize yardımcı olabilir. Kurumsal müşteriler, sadakat programları ve özel etkinlikler için indirimli fiyatlar sunmayı düşünün.
• Otomasyonu Kullanın: Otomasyon, oda fiyatlarını ayarlarken zamandan ve paradan tasarruf etmenize yardımcı olabilir. Otomatik fiyatlandırma sistemleri, oda fiyatlarını talebe ve rekabete göre ayarlamak için kurallar oluşturmanıza olanak tanıyarak gelirinizi en üst düzeye çıkarmanıza olanak tanır.
• İzleme ve Ayarlama: Oda fiyatlarınızı belirledikten sonra, bunları izlemek ve gerektiğinde ayarlamalar yapmak önemlidir. Mevsimsellik, rekabet ve talep gibi faktörler oda fiyatlarınızı etkileyebilir.

HMS Otel Programının Rolü

HMS Otel Programı, otellerde oda fiyatlarını, envanterlerini ve rezervasyonlarını yönetmelerini sağlayan bir yazılım programıdır. Program, otellerin farklı tarihler için farklı oda fiyatları belirlemesine ve talebe göre ayarlamasına olanak tanır. HMS Otel Programı, otellerin farklı oda tipleri ve olanaklar için farklı fiyatlar belirlemesine de olanak tanır.

Misafir İlişkilerinin Önemi

HMS Misafir İlişkileri, otellerin misafirlerle olan etkileşimlerini yönetmelerine yardımcı olan bir hizmettir. Bu, konuk şikayetlerine ve geri bildirimlerine yanıt vermeyi, rezervasyonları işleme koymayı ve otel ve yerel bölge hakkında bilgi vermeyi içerir. Oteller, konukların ihtiyaçlarını ve tercihlerini anlayarak onlar için daha cazip olan oda fiyatlarını belirleyebilir.

HMS Otel Kanal Yöneticisi

HMS Otel Kanal Yöneticisi, otellerin Booking.com, Expedia ve Hotels.com gibi birden fazla çevrimiçi seyahat acentesinde (OTA) oda fiyatlarını ve müsaitlik durumunu yönetmelerine olanak tanıyan bir yazılım aracıdır. Oteller, HMS Otel Kanal Yöneticisi kullanarak oda fiyatlarının ve müsaitlik durumunun tüm OTA’larda tutarlı olmasını sağlayabilir ve talepteki değişikliklere yanıt verecek şekilde gerektiği şekilde ayarlayabilir.

hms kanal kanal yöneticisi kanalyoneticisi turizm

Otellerde Tasarrufu En Üst Düzeye Çıkarmak

Oteller pahalı olabilir ve tasarruf etmenin yollarını bulmak gezginler için her zaman bir önceliktir. Neyse ki, HMS (Otel Yönetim Sistemleri) tarafından sunulan ve bir sonraki otel konaklamanızda paradan tasarruf etmenize yardımcı olabilecek birçok program ve hizmet vardır. Bu yazıda, HMS programları ve hizmetlerini kendi avantajınıza kullanabileceğiniz ve otel faturalarınızdan tasarruf etmenize yardımcı olabilecek bazı yolları keşfedeceğiz.

HMS Otel Programının Kullanılması

HMS Otel Programı, otel konaklamalarınızda paradan tasarruf etmenin harika bir yoludur. Misafirleri otele sadakatlerinden dolayı ödüllendiren programdır.

Programın bir üyesi olarak, her konaklama için puan kazanabileceksiniz ve bu puanları daha sonra ücretsiz geceler veya diğer avantajlar için kullanabileceksiniz. Programa katılmak ücretsizdir, dolayısıyla kaydolmamak için hiçbir neden yoktur.

HMS Misafir İlişkileri’nden Yararlanma

HMS Misafir İlişkileri, otel konaklamanızda paradan tasarruf etmenize yardımcı olabilecek başka bir hizmettir. Hizmet, konukların otel personeli ile bağlantı kurmasına ve ekstra havlu veya geç check-out gibi özel taleplerde bulunmasına olanak tanır. Bu hizmetten yararlanarak, daha düşük bir oran veya diğer tasarruflar için pazarlık yapabilirsiniz.

HMS Otel Kanal Yönetici Kullanma

HMS Otel Kanal Yöneticisi, otel konaklamanızda tasarruf etmek için harika bir araçtır.

Otellerin, rezervasyon web siteleri ve seyahat acenteleri gibi birden çok kanalda fiyatlarını ve müsaitlik durumunu yönetmelerine olanak tanır. Bu aracı kullanarak konaklamanız için en iyi fiyatı bulabilirsiniz.

HMS Rate’den Yararlanmak

HMS Rate, otel konaklamanızdan tasarruf etmek için başka bir harika araçtır. Farklı kanallardaki oranları gerçek zamanlı olarak karşılaştırmanıza olanak tanır. Konaklamanız için en iyi fiyatı bulmak ve otel faturanızda tasarruf etmek için bu aracı kullanabilirsiniz.

HMS Online Rezervasyon Sistemini Kullanma

HMS Online Rezervasyon Sistemi, otel konaklamanızda paradan tasarruf etmenize yardımcı olabilecek başka bir araçtır.

Üçüncü taraf rezervasyon web sitelerini atlayarak, otel konaklamanız için doğrudan otelden rezervasyon yapmanıza olanak tanır. Doğrudan otelden rezervasyon yaparak, daha iyi bir fiyat veya başka indirimler elde edebilirsiniz.

HMS Kimlik Bildirim Sistemi

HMS Kimlik Bildirim Sistemi, dolandırıcılık riskini azaltarak otel konaklamanızda tasarruf etmenize yardımcı olabilecek bir güvenlik özelliğidir. Bu sistemi kullanarak, birisi rezervasyon yapmak için kişisel bilgilerinizi kullandığında bildirim alabilirsiniz. Bu, dolandırıcılığı gerçekleşmeden önce yakalamanıza ve önlemenize yardımcı olabilir, bu da maliyetli masraflardan kaçınmanıza yardımcı olabilir.

HMS Otel Sistemleri Kullanma

HMS Otel Sistemleri, otel konaklamanızda paradan tasarruf etmenize yardımcı olabilecek başka bir araçtır. Konaklamanızı önceden planlamanıza ve oda rezervasyonu veya restoran rezervasyonu gibi düzenlemeler yapmanıza olanak tanır.

Konaklamanızı önceden planlayarak, otel faturanızda tasarruf etmenize yardımcı olabilecek özel teklif ve indirimlerden yararlanabilirsiniz.

HMS, otel konaklamanızda paradan tasarruf etmenize yardımcı olabilecek çeşitli programlar ve hizmetler sunmaktadır. HMS Otel Programından HMS Online Rezervasyon Sistemine kadar bu araç ve hizmetleri kendi lehinize kullanabilir ve otel faturalarınızdan tasarruf etmenize yardımcı olabilirsiniz.

hms kanal otel rezervasyon

Turizm Tesislerinin Niteliklerine İlişkin Yönetmelik Değişikliği

Türkiye’de geçtiğimiz günlerde Turizm Tesislerinin Niteliklerine İlişkin Yönetmelik için değişiklik yaparak, yönetmeliğin 9. maddesinin 9. fıkrasında değişiklik yaptı. Değişiklikle, tahsisli kamu taşınmazları üzerinde bulunan tesislerin, sözleşmelerinde belirtilenler dışında turizm belgesi alınamayacağına ilişkin yeni bir madde eklendi.

Bu değişiklik özellikle tabiat parklarında, konaklamalı mesire yerlerinde veya konaklamalı orman parklarında inşa edilen konaklama tesisleri için geçerlidir. Bu tesislerin turizm belgesi alabilmesi için kırsal turizme uygun olması, lüks çadır, kamping, konaklama amaçlı rekreasyon alanları, konaklamalı orman parkları gibi belirli nitelikleri taşıması gerekmektedir.

Bu değişikliğe ek olarak aynı yönetmeliğin 36. maddesinin başlığı da “Kampingler, konaklama amaçlı mesire yerleri ve konaklamalı orman parkları” olarak değiştirilmiştir. İkinci fıkranın birinci cümlesinde yer alan “orman rejimine tabi, konaklamalı dinlenme yeri olarak tahsis edilen dinlenme yerleri” ibaresi de “dinlenme yeri/konaklamalı orman parkı” şeklinde değiştirilmiştir.

Bu, tahsis koşulunda belirtilen konaklamalı mesire yeri veya orman parkı tipine göre bu tesislerin sertifikalandırılacağı anlamına gelir. Bu önemli bir değişikliktir çünkü tahsisli kamu taşınmazları üzerinde yer alan ve bu nitelikleri taşımayan tesislerin turizm belgesi alamayacakları anlamına gelmektedir.

Bu değişikliğin amacı, sadece belirli standartları sağlayan tesislerin turizm sertifikası alabilmesini sağlamak ve bu sayede turizm sektöründe kaliteyi arttırmaktır. Türkiye’de artan turizm talebiyle birlikte, ziyaretçiler için güvenlik ve kaliteyi garanti etmek giderek daha önemli hale geliyor. Yeni düzenlemeler, Türkiye’yi ziyaret eden tüm turistlerin ihtiyaç ve beklentilerini karşılayan yüksek kaliteli konaklama imkanlarına erişmesini sağlamayı amaçlıyor ve bu da ülkeye daha fazla ziyaretçi çekmeye yardımcı olacak.

Ayrıca, kırsalda turizmin teşvik edilmesi amacıyla, kırsal turizm tesislerinin turizm sertifikası almasını kolaylaştıracak değişiklik, kırsal turizm tesislerinin sayısının artmasına ve böylece bu alanlarda daha fazla istihdam ve gelir yaratmasına yol açacaktır.

Genel olarak, bu değişiklik, Türkiye’deki turizmin kalitesini artırmaya ve ziyaretçilere daha iyi bir deneyim sunmaya yönelik olumlu bir adımdır. Ayrıca kırsal bölgelerde turizmi artıracak, istihdam yaratacak ve bu bölgelerde gelir sağlayacaktır.

Turizm Tesislerinin Niteliklerine İlişkin Düzenlemelere Genel Bir Bakış

Turizm tesisleri hem ulusal hem de yerel düzeyde düzenlemelere tabidir. Bu düzenlemeler, turistlerin ziyaretleri sırasında hoş ve güvenli bir deneyim yaşayabilmeleri için bu tesislerin belirli kalite ve güvenlik standartlarını karşılamasını sağlamak için konulmuştur.

Turizm tesislerinin nitelikleri, binanın fiziksel durumu, temizlik düzeyi, temel olanakların mevcudiyeti ve personel tarafından sağlanan hizmetin kalitesi gibi şeyleri içerebilir. Engelli kişiler için erişilebilirlik, yangın güvenliği ve acil durum hazırlığı gibi konularla ilgili düzenlemeler de olabilir.

Bir mülkün turizm tesisi olarak nitelendirilebilmesi için genellikle hükümet tarafından belirlenen bir dizi gereksinimi karşılaması gerekir. Bu gereksinimler tesisin türüne göre değişiklik gösterebilir ancak oda sayısı, sunulan olanakların türleri ve gereken personel düzeyi gibi şeyleri içerebilir.

Turizm tesislerinin faaliyet gösterebilmesi için genellikle geçerli bir lisansa veya izin belgesine sahip olması gerekir. Bu lisans veya izin genellikle bölgedeki turizmi düzenlemekten sorumlu devlet kurumu tarafından verilir. Ajans ayrıca tesisin ruhsat veya izinde belirtilen gereklilikleri karşıladığından emin olmak için teftişler yapacaktır.

Bazı durumlarda, turizm tesislerinin ulusal veya bölgesel bir turizm kuruluna tescil ettirilmesi de gerekebilir. Bu, tesisin daha geniş bir kaliteli turizm destinasyonları ağının parçası olmasını sağlamaya yardımcı olabilir ve ayrıca turistlere tesisin belirli standartları karşıladığına dair ek bir güvence düzeyi sağlayabilir.

Turistlerin ziyaretleri sırasında güvenli ve keyifli bir deneyim yaşamalarını sağlamak için turizm tesislerinin niteliklerine ilişkin düzenlemeler konulmuştur. Tesislerin belirli standartları karşılamasını şart koşan bu düzenlemeler, turistlerin korunmasına ve bir bütün olarak turizm endüstrisi için olumlu bir imajın geliştirilmesine yardımcı olur.

Turizm, konaklama, kamping ya da seyahat ile ilgili merak edilen daha birçok konuya HMS Otel Yönetim Sistemleri blog sayfası üzerinden takip edebilir, güncel bilgilerden haberdar olarak işletmeleriniz için gerekli düzenlemeler ve tavsiyelere riayet edebilirsiniz.

hms kanal kanalyoneticisi otel rezervasyon turizm

Otelinizde Gelir Yönetimi Nasıl Uygulanır?

Talebinizi anlayın Otelinizde gelir yönetimi uygulamanın ilk adımı, talebinizi anlamaktır. Bu, konuklarınızı, rakiplerinizi ve pazarı bir bütün olarak anlamayı içerir. Yoğun sezonlarınız, ortalama doluluk oranlarınız ve talebinizi etkileyebilecek önemli etkinlikler veya festivaller gibi şeylerin farkında olmalısınız.

Fiyatlandırma Stratejinizi Belirleyin

Talebinizi iyice anladıktan sonra, fiyatlandırma stratejinizi belirlemeye başlayabilirsiniz. Bu, maliyetleriniz, hedef kâr marjınız ve rekabetiniz gibi şeyleri hesaba katmalıdır. Ayrıca konuklarınızı ve odalarınız için ne kadar ödemeye istekli olduklarını da düşünmelisiniz.

Getiri Yönetimi Tekniklerini Kullanın

Getiri yönetimi, fiyatlarınızı talebe göre ayarlama uygulamasıdır. Örneğin, belirli bir gece için çok fazla talep varsa, fiyatlarınızı yükseltebilirsiniz. Talep azsa odalarınızı doldurmak için fiyatlarınızı düşürebilirsiniz.

Teknolojiyi Kendi Avantajınıza Kullanın

Gelir yönetimi çabalarınızda size yardımcı olabilecek birçok araç ve sistem mevcuttur. Bunlar arasında, rakiplerinizin odalar için ne kadar ücret aldığını görmenize olanak tanıyan fiyat alışveriş araçları ve fiyatlarınızı gerçek zamanlı olarak belirlemenize ve ayarlamanıza yardımcı olabilecek gelir yönetimi yazılımı gibi şeyler yer alabilir.

İzleme ve Ayarlama

Gelir yönetimi, kur ve unut türünden bir şey değildir. Talebinizi ve fiyatlandırmanızı sürekli izlemeniz ve gerektiğinde ayarlamanız gerekir. Bu, talebi artırmak için promosyonlar veya indirimler yapmak veya piyasadaki değişikliklere göre fiyatlarınızı ayarlamak gibi şeyleri içerebilir.

Gelir yönetimi, özellikle sınırlı kaynaklara sahip küçük oteller için başarılı bir otel yönetmenin kritik bir yönüdür. Talebinizi anlayarak, bir fiyatlandırma stratejisi belirleyerek, getiri yönetimi tekniklerini kullanarak ve teknolojiden yararlanarak gelirinizi optimize edebilir ve karınızı en üst düzeye çıkarabilirsiniz. Odalarınızdan en yüksek değeri aldığınızdan emin olmak için stratejinizi sürekli izlemeyi ve ayarlamayı unutmayın.

Gelir Yönetimi Stratejileri

Küçük otellerin gelirlerini maksimize etmek için kullanabilecekleri birkaç temel gelir yönetimi stratejisi vardır.

• Dinamik fiyatlandırma: Dinamik fiyatlandırma, fiyatlarınızı talebe göre gerçek zamanlı olarak ayarlama uygulamasıdır. Bu manuel olarak veya gelir yönetimi yazılımı yardımıyla yapılabilir. Talebinizi yakından takip ederek ve fiyatlarınızı buna göre ayarlayarak odalarınız için en iyi fiyatı aldığınızdan emin olabilirsiniz.
• Fiyat paritesi: Fiyat paritesi, otel web siteniz, çevrimiçi seyahat acenteleri ve üçüncü taraf rezervasyon siteleri gibi tüm kanallarda fiyatlarınızın aynı olmasını sağlama uygulamasıdır. Bu, fiyat savaşlarını önlemeye yardımcı olabilir ve odalarınız için mümkün olan en iyi fiyatı almanızı sağlayabilir.
• Ek satış ve çapraz satış: Ek satış ve çapraz satış, gelirinizi artırmak için konuklara ek ürün veya hizmetler sunmayı içeren tekniklerdir. Örneğin, yerel cazibe merkezlerine bilet içeren bir paket teklif sunabilir veya daha yüksek bir oda kategorisine yükseltme sunabilirsiniz.
• Promosyonlar ve indirimler: Promosyonlar ve indirimler sunmak, daha yavaş dönemlerde talebi artırmak ve odaları doldurmak için etkili bir yol olabilir. Bununla birlikte, indirimlerin genel geliriniz ve kârlılığınız üzerindeki etkisini dikkatle değerlendirmeniz önemlidir.

Teknolojiyi Kendi Avantajınıza Kullanmak

Küçük otellere gelir yönetimi çabalarında yardımcı olabilecek bir dizi araç ve sistem mevcuttur. Bunlardan bazıları şunlardır:

• Puan alışveriş araçları: Bu araçlar, rakiplerinizin odalar için ne kadar ücret aldığını görmenizi sağlar, böylece kendi fiyatlarınızı buna göre ayarlayabilirsiniz.
• Gelir yönetimi yazılımı: Gelir yönetimi yazılımı, fiyatlarınızı talebe göre gerçek zamanlı olarak belirlemenize ve düzenlemenize yardımcı olabilir. Ayrıca, performansınızı izleyip analiz etmenize ve daha bilinçli fiyatlandırma kararları almanıza yardımcı olabilir.
• Kanal yönetim sistemleri: Kanal yönetim sistemleri, otel web siteniz, çevrimiçi seyahat acenteleri ve üçüncü taraf rezervasyon siteleri gibi birden çok kanalda fiyatlarınızı ve müsaitlik durumunuzu yönetmenize olanak tanır.

Gelir yönetimi, özellikle sınırlı kaynaklara sahip küçük oteller için başarılı bir otel yönetmenin kritik bir yönüdür. Talebi tahmin ederek, fiyatlarınızı optimize ederek, gelir yönetimi stratejilerini uygulayarak ve teknolojiden yararlanarak, gelirinizi optimize edebilir ve kârınızı en üst düzeye çıkarabilirsiniz. Odalarınızdan en yüksek değeri aldığınızdan emin olmak için stratejinizi sürekli izlemeyi ve ayarlamayı unutmayın.

İptal Koşulları Sağlamak

İptal koşulları, oteller için gelir yönetiminin önemli bir yönüdür. Esnek olmak ve misafirlerinize uyum sağlamak önemli olmakla birlikte, gelirinizi korumanız ve odalarınızı doldurabilmenizi sağlamanız gerekir.

Etkili iptal politikaları belirlemek için birkaç ipucu:

• Çeşitli iptal koşulları sunun: İptal koşulları söz konusu olduğunda farklı misafirlerin farklı ihtiyaçları ve tercihleri ​​olacaktır. Bazıları rezervasyonlarını herhangi bir ceza olmaksızın değiştirme veya iptal etme esnekliği isterken, diğerleri daha düşük bir oda fiyatı karşılığında ücret ödemeye razı olabilir. Çeşitli iptal koşulları sunarak, farklı konuk segmentlerinin ihtiyaçlarını karşılayabilirsiniz.
• Koşullarınızı net bir şekilde iletin: İptal koşullarınızın rezervasyon sırasında konuklara net bir şekilde iletildiğinden emin olun. Bu, yanlış anlamaları önlemeye ve iptal sayısını azaltmaya yardımcı olabilir.
• İptal ücretlerini kendi avantajınıza kullanın: İptal ücretleri, konukları rezervasyonlarını iptal etmekten vazgeçirmeye yardımcı olabilir, ancak konukları erken rezervasyon yapmaya teşvik etmenin bir yolu olarak da kullanılabilir. Örneğin, erken rezervasyon yapan ve daha katı bir iptal politikasını kabul eden misafirler için daha düşük bir fiyat sunabilirsiniz.
• Para iadesi veya kredi teklif etmeyi düşünün: Bazı durumlarda konuklara iptal ücreti yerine para iadesi veya kredi teklif etmek daha faydalı olabilir. Bu, misafirlerinizle iyi ilişkiler sürdürmenize yardımcı olabilir ve onları gelecekte sizinle rezervasyon yapmaya teşvik edebilir.

Oteller için etkili gelir yönetimi, gelirinizi en üst düzeye çıkarabilmenizi sağlamak için doğru fiyatların belirlenmesini, etkili iptal politikalarının uygulanmasını ve konuklarınızın bölümlere ayrılmasını içerir. Bu faktörleri dikkatlice değerlendirerek gelirinizi optimize edebilir ve karınızı artırabilirsiniz. Odalarınızdan en yüksek değeri aldığınızdan emin olmak için stratejinizi sürekli izlemeyi ve ayarlamayı unutmayın.

Ek Satış

Ek satış, geliri artırmanın başka bir yoludur. Bu, karınızı artırmak için konuklara üst düzey veya yükseltilmiş ürün veya hizmetler sunmayı içerir. Örneğin, konuklara ek bir ücret karşılığında bir süite veya daha iyi manzaralı bir odaya yükseltme fırsatı sunabilirsiniz.

Paketleme

Paketleme, birden fazla ürün veya hizmeti indirimli fiyattan içeren bir paket teklif sunma uygulamasıdır. Örneğin, yerel bir cazibe merkezine bilet, kaplıca tedavisi ve üç servisli akşam yemeği içeren bir paket sunabilirsiniz. Paketleme, konukları ek ürün veya hizmet satın almaya teşvik ederek geliri artırmanın etkili bir yolu olabilir.

Daha küçük otellerin, gelir yönetimi teknikleri yoluyla gelirlerini optimize etmesinin birçok yolu vardır. Talebi anlayarak, doğru fiyatları belirleyerek, etkili iptal politikaları uygulayarak ve çapraz satış, ek satış ve gruplama gibi stratejiler kullanarak karınızı artırabilir ve odalarınızın değerini en üst düzeye çıkarabilirsiniz. Otelinizden en iyi şekilde yararlandığınızdan emin olmak için stratejinizi sürekli izlemeyi ve ayarlamayı unutmayın.

Otel yönetiminizde sizlere destek sağlayabilecek Otel Yönetim Programı sistemlerini incelemeniz oldukça önem arz etmektedir. HMS ile Otel Yönetimi ve Otel Misafir İlişkileri maksimum seviyelerde tutarak olumlu dönüşler alabilirsiniz.

hms kanal kanal yöneticisi kanalyoneticisi otel rezervasyon

Otel Gelir Yönetimine Genel Bir Bakış

Otel gelir yönetimine genel bir bakış, oda hacmi ve fiyatını dengeleyerek konuk odası kiralamanın karlılığını en üst düzeye çıkarmayı içeren bir süreçtir.

Gelir yönetimi geleneksel olarak misafir odası kiralama odaklanırken, modern gelir yönetimi otel mülkündeki diğer gelir kaynaklarını da hesaba katar. Bu gelir kaynakları, Konaklama Endüstrisi için Tekdüzen Hesap Sisteminin (USALI) 11. baskısında tanımlanan yiyecek ve içecekleri, işletilen diğer departmanları ve çeşitli gelirleri içerir.

Etkili gelir yönetimi, pazar talebini analiz etmeyi, gelecekteki talebi tahmin etmeyi ve oda fiyatlarını buna göre belirlemeyi içerir. Gelir yöneticileri, genellikle gece gündüz alınan ve oda fiyatlarının saat başı değiştiği bu kararları almalarına yardımcı olmak için gelişmiş bilgisayar programları kullanır.

Otelcilik sektörünün gelişme ve konuk tercihlerindeki değişikliklerle karşı karşıya kalmasıyla son yıllarda gelir yönetiminin önemi artmıştır. Bu değişimler, tesis içi olanaklar ve hizmetler gibi oda dışı gelir kaynaklarına daha fazla önem verilmesine yol açmıştır. Sonuç olarak, gelir yöneticileri artık fiyatlandırma kararları verirken genel konuk deneyimi ve otelin değer teklifi dahil olmak üzere daha geniş bir dizi faktörü göz önünde bulundurmalıdır.

Otel endüstrisindeki gelir yönetimi, oda hacmini ve fiyatı dengeleyerek ve otel mülkündeki diğer gelir kaynaklarını dikkate alarak karlılığı en üst düzeye çıkarmayı içeren karmaşık bir süreçtir. Sektör geliştikçe ve konuk tercihleri ​​değiştikçe, otellerin başarısını sağlamada gelir yönetiminin rolü giderek daha önemli hale gelmeye devam ediyor.

Otel Karlılığında Günlük Ortalama Oda Fiyatlarının Önemi

Otel endüstrisinde oda geliri, konuk odalarının kiralanmasından elde edilen parayı ifade eder. 1977’den 2022’ye kadar, Türkiye geneli örneğinde yer alan mülklerde oda geliri için yıllık büyüme oranı yüzde 4,5 idi. Bu büyümede hem kiralanan oda sayısındaki artış hem de oda fiyatlarındaki artış etkili olmuştur.

Son 45 yılda, yıllık doluluk oranı (dolu olan odaların yüzdesi) sadece yüzde 0,2 iken, ortalama günlük oda fiyatı (ADR) yılda yüzde 4,3 oranında arttı. Enflasyonu hesaba kattıktan sonra bile, ADR için gerçek yıllık büyüme oranı, daha fazla oda kiralamanın katkısından daha yüksek olan yüzde 0,5 oldu.

Yabancı menşeili hotel/otel tarafından yapılan araştırma, ADR’deki değişikliklerin otel karları üzerinde doluluktaki değişikliklerden daha büyük bir etkiye sahip olduğunu göstermiştir. Bu bulgu, getiri yönetimi uygulamalarında ADR büyümesine daha fazla vurgu yapılmasıyla birleştiğinde, son 45 yılda Türkiye otelcilik örneğinde doluluk ve ADR’deki göreli değişiklikleri açıklamaya yardımcı olabilir.

Tüketici Tercihlerindeki Değişiklikler Otel Yeme İçme Gelirlerini Etkiliyor

Otel gelirleri karışımındaki dönüşüm, yalnızca konaklama envanterinin bileşimindeki ve yönetim uygulamalarındaki değişikliklerden değil, aynı zamanda tüketici tercihlerindeki değişikliklerden de etkilenmiştir. Bu, özellikle 2007’den 2022’ye kadar olan son iş döngüsü sırasında otel yiyecek ve içecek gelirlerindeki değişikliklerde belirgindir.

Bu dönemde, örneklemdeki tam hizmetli mülkler için toplam yiyecek ve içecek geliri nihayet durgunluk öncesi seviyeleri aştı, ancak büyüme yalnızca yüzde 4,7 ile sınırlı kaldı. 2007’de yüzde 27,6 olan otel restoran ve dinlenme salonlarında yiyecek satışlarından elde edilen gelir, 2022 yılında toplam yiyecek ve içecek departmanı gelirlerinin sadece yüzde 20,9’unu oluşturdu. Eşzamanlı olarak, oda servisi ve mini bar gelirleri de toplam departman içindeki yüzde olarak azaldı.

Gelir katkılarındaki ve toplam dolarlardaki bu kaymalar, muhtemelen konukların daha komünal ve gündelik yemek ve sosyal deneyimlere doğru değişen tercihlerinden kaynaklanmaktadır. Birçok tam hizmet oteli, lobilerinde resmi olmayan kafeler ve al-götür tarzı mekanlar geliştirmek yerine, restoranlarının çalışma saatlerini azalttı veya tamamen kapattı.

Oteller, yemek mekânı gelir kaybını telafi etmek için toplantı ve ziyafetlerle ilgili yiyecek ve içecek gelirlerine daha fazla ağırlık vermiştir. 2022 yılında, ziyafetler, görsel/işitsel ve servis ücretleri gibi kaynaklardan elde edilen gelirler, 2007’ye göre daha yüksekti. Bu artış, yerel etkinliklerin teşvik edilmesi ve grup talebinin geri dönüşüne bağlanabilir. Oda fiyatlarını yükseltmek, oda gelirini artırmak için tercih edilen bir taktik olabilirken, grup talebindeki daha büyük payın neden olduğu doluluk artışı, yiyecek ve içecek departmanı gelirlerinde de artışa yol açabilir.

HMS Hizmetleri ile Otel Yönetimini Geliştirme

HMS Otel Programı, otellerin verimli ve etkili bir şekilde çalışmasına yardımcı olacak bir dizi hizmet içeren kapsamlı bir otel yönetimi çözümüdür.

Bu hizmetlerden biri de kişiye özel hizmet ve destek sağlayarak misafir deneyimini iyileştirmek için tasarlanan HMS Misafir İlişkileri. Bu, rezervasyonlara ve check-in işlemlerine yardımcı olmaktan yerel ilgi çekici yerler ve etkinlikler için önerilerde bulunmaya kadar her şeyi içerir.

HMS Otel Kanal Yöneticisi, otellerin çevrimiçi varlıklarını ve birden çok rezervasyon kanalındaki dağıtımlarını yönetmelerine yardımcı olan bir araçtır. Oteller bu hizmet ile çeşitli web sitelerinde fiyatlarını ve müsaitlik durumlarını kolayca güncelleyebilir ve geniş bir kitleye ulaşmasını sağlayabilir.

HMS Rate hizmeti, otellerin piyasa talebini, rekabeti ve diğer faktörleri dikkate alarak oda fiyatlarını gerçek zamanlı olarak belirlemesine ve yönetmesine olanak tanır. Bu, otellerin odaları için en uygun fiyatları belirleyerek gelirlerini en üst düzeye çıkarmalarına yardımcı olur.

HMS Online Rezervasyon Sistemi, konukların doğrudan otelin web sitesi veya diğer çevrimiçi kanallar üzerinden oda rezervasyonu yapmalarına olanak tanıyan kullanıcı dostu bir platformdur. Bu hizmet, otellerin rezervasyonları artırmasına ve üçüncü şahıslar aracılığıyla yapılan rezervasyonların maliyetini düşürmesine yardımcı olur.

HMS Kimlik Bildirim Sistemi, otellerin check-in sırasında misafirlerin kimliğini doğrulamasına yardımcı olan bir güvenlik özelliğidir. Bu, otellerin misafirlerinin emniyetini ve güvenliğini sağlamasına ve dolandırıcılığı önlemesine yardımcı olur.

Son olarak, HMS Otel Planlama hizmeti, otellere etkinlikleri, toplantıları ve diğer özel günleri planlamak ve yürütmek için ihtiyaç duydukları araçları ve kaynakları sağlar. Bu, ikram ve AV desteğinden mekan yönetimi ve koordinasyona kadar her şeyi içerir.